Главная » Услуги » Согласования. Получение разрешений » Согласование перепланировки нежилых помещений

Согласование перепланировки нежилых помещений

Работы по изменению внутренней планировки здания, как с изменением функционального назначения помещения, так и без него требуют получения обязательной разрешительной документации. Такое разрешение (для магазина, офиса, клуба, ресторана или кафе, других нежилых помещений) выдает либо Мосжилинспекция (если помещение находится в жилом доме), либо Межведомственная Комиссия (если помещение находится в нежилом отдельно стоящем здании).


Перепланировка нежилых помещений - более сложная операция, она требует большого количества документов и разработки проектной документации.

Порядок согласования:

Этап 1. Проводится обследование помещений и подготовка Технического Заключения о состоянии несущих и ограждающих конструкций здания. Проектная организация, имеющая допуск СРО (на такие работы имеет право только она) разрабатывает Проект перепланировки.

Этап 2. Согласование проектной документации в инстанциях:
- Мосгосэкспертиза (если затрагиваются конструктивные элементы здания);
- Архитектурно-планировочное Управление округа;
- Госпожнадзор (ГО и ЧС) округа;
- Газовая техническая инспекция (если в доме - газ);
- Госсанэпиднадзор округа;
и др. организации

Этап 3. Подготовка пакета документов:
- Заявление;
- Документы БТИ - оригинал;
- Правоустанавливающие документы на помещение - нотариальная копия;
- Согласие собственников здания (для арендаторов) - оригинал;
- Согласие всех долевых собственников помещения - нотариально заверенное;
- Договор с проектной организацией на авторский надзор;
- Учредительные документы (для юридических лиц).

Этап 4. Необходимо подать документы в Мосжилинспекцию (МЖИ) или на Межведомственную комиссию.

Этап 5. Проведение ремонтно-строительных работ по утвержденному проекту.

Этап 6. Приемка работ, подписание Акта о завершенном переустройстве помещения.

Этап 7. Внесение изменений в тех.документы БТИ

Этап 8. Если в результате работ изменились характеристики помещения, проводится переоформление правоустанавливающего документа.


Вам нужно согласовать Возможно вы ищите... Новое на форуме

Все темы

Ваше мнение Полезные ссылки