Главная » Услуги » Согласования. Получение разрешений » Согласование перевода помещений в нежилой фонд
Согласование перевода помещений в нежилой фонд
Перевод помещений в нежилой фонд возможен по двум основаниям:
- признание жилых помещений непригодными для постоянного проживания;
- признание целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно-коммунального и бытового обслуживания населения, получения средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда.
Условия перевода жилого помещения в нежилой фонд:
- возможность обустройства отдельного входа от жилой части здания (лестничные клетки в данном случае относятся к жилой части здания);
-
дом, в котором расположена квартира, не стоял в планах капитального ремонта и реконструкции, не был признан аварийным и не подлежал сносу;
-
переводимое помещение НЕ является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве постоянного проживания;
-
право собственности на переводимое помещение НЕ обременено правами каких-либо лиц;
-
перевод квартиры в нежилой фонд в г. Москве возможен только для тех квартир, которые расположены на 1-х этажах;
-
переоформление квартиры под офис возможно только в том случае, если в квартире никто не зарегистрирован.
Процедура перевода квартиры в нежилой фонд:
- Сбор и подготовка документов и предоставление их на Межведомственную комиссию по использованию жилищного фонда при Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы.
- Комиссия принимает решение о возможности использования жилого помещения как нежилого.
- Подготовка документов и предоставление их на Городскую комиссию по приватизации и управлению жилищным фондом г. Москвы.
- Комиссия принимает решение о стоимости переоформления в нежилой фонд.
- Получение Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о переводе квартиры из жилого в нежилой фонд.
- Регистрация перевода в БТИ.